【正弘瓴】六联排+七层洋房 楼盘详情解说

来源:365淘房 2016-11-02 17:13

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正弘瓴是由河南正弘置业有限公司开发,项目位于龙湖副CBD九如路和朝阳路交叉口东北角,以高端产品为主。项目在2015年6月9日被河南正弘置业有限公司以总价16.54亿元竞得,折合楼面价为15077元/㎡,成为当时的地王。项目位于朝阳路北、九如路东,使用权面积64531.47㎡(约96.81亩),土地用途为城镇住宅用地,1<容积率<1.7,建筑密度<28%,建筑高度<24米。

正弘瓴产品风格以中式府院生活为主,邀请著名景观设计大师李宝章先生亲自操刀设计,将极致的人文关怀融于生活的每处细节。产品涵盖联排、叠墅、洋房,全石材立面,名贵紫铜纹饰,营造出专属东方显贵的尊崇与从容空间。 

正弘瓴产品规划以洋房和联排别墅为主,6栋六联排(4层,其中餐厅1-2层架空)、13栋电梯洋房(7层,其中1-2层复式【有独立的庭院和入户门】、3-7层平层)。 

正弘瓴产品规划1#、2#、3#、5#、6#、7#是联排,其余楼栋为洋房。产品以洋房为主,占比92%,因此客户层次较为单一。 

正弘瓴项目的产品规划也有不少亮点:

①376米风雨连廊:连廊拐角处设有母婴休息处、储物柜;连廊设有夜灯,可做夜间跑道;

②3000㎡下沉式会所:200㎡绿野追踪主题儿童乐园(洛嘉打造)、2个茶室、业主会客厅(可容30人,配有厨房、厨师,也可外带厨师,提供外带打包服务)、5个棋牌室、瑜伽室等(更衣室里配有汗蒸、spa等服务);

③4个室外活动空间:a.宠物乐园,b.海洋战舰主题儿童乐园(洛嘉打造),c.晨练广场,d.老人活动空间;

④小区外围870米慢跑道;⑤主大门:东西双主大门,奥雅李宝章设计,采用三进院落(一进:主入口大门;二进:中心景观轴;三进:景亭)提升仪式感。 

项目房源面积一览表

别墅户型展示:

洋房户型展示:

正弘瓴实景展示:

正弘瓴目前正在前期咨询中,项目售楼部已经正式开放,部分楼栋已经出地面3-5层,预计年内开盘,具体开盘时间和价格待定,项目预计2018年中下旬毛坯交房。具体详情以售楼部为准。返回郑州365淘房>>

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