K2杀出抢绿都地块! 鑫苑谦祥天伦拿地顺利!

来源:365淘房 2017-01-20 16:10

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今日11宗城改地出让,但结果却出人意料!不再像之前的城改地一样“风平浪静”!K2杀出、191地块却给大家玩起了捉迷藏!

绿都、K2竞得站马屯城改地

郑政出【2016】190/191/192/193/194/195地块均为站马屯城改地,其中190-192为住宅用地,193-195为商业用地。

 

190地块,经过18轮的竞拍,由绿都摘得,成交价41487万元,单价530.76万元/亩,楼面价2274.72元/㎡。

 

191地块,今天早上率先成交,但是在成交的同时,成交结果也在国土局网站上消失,目前191地块去向还未知!

时隔1个多月,K2重新杀回郑州,打破郑州城改村项目之前的“潜规则”!上午,K2地产以24726万元顺利抢到绿都澜湾后续用地192地块,该地块位于站马屯路南、紫荆山南路东,使用权面积30629.42㎡,折合45.944亩,土地用途为城镇住宅,出让年限70年,容积率大于1.0小于3.5,建筑密度小于25%。最后成交单价538.17万元/亩,楼面价2306.46元/㎡。

K2地产在之前2016年7月13日郑州城改村土拍中拿下十里铺1宗地块!

 

190/191/192地块成交之后,今日土拍才逐渐恢复平静。

193地块底价成交,成交价17539万元,单价557.62万元/亩。

 

194地块底价成交,成交价25270万元,单价561.55万元/亩。

 

195地块底价成交,成交价89万元,单价523.53万元/亩。

 

今日绿都摘得4宗地块,其中1宗住宅,3宗商业,共计154.787亩,这些将用地绿都澜湾的后期用地,绿都澜湾目前二期在售。

 

196-198地块 鑫苑低价竞得!

196/197/198地块均为管城区十里铺城改地,共计113.338亩,十里铺是鑫苑参与的首个旧改项目,案名为鑫苑国际新城。

 

196地块成交价24450万元,单价624.47万元/亩,楼面价1951.49元/㎡

 

197地块成交价20411万元,单价612.24万元/亩,楼面价2087.22元/㎡。

 

198地块成交价24792万元,单价606.94万元/亩,楼面价2023.16元/㎡。

 

谦晟底价摘得兴隆铺城改地

199地块被河南谦晟祥和实业有限公司竞得,该地块为惠济区兴隆铺村城中村改造,为谦祥兴隆城的后期项目用地。

 

199地块成交价50690万元,单价630.60万元/亩,楼面价2102元/㎡。

 

天伦底价竞得任庄城改地

近日土拍最后一宗土地,郑政出【2016】200号被天伦竟得,该地块为金水区任庄、小金庄合并村项目,前期有天伦置业开发。

 

该地块成交价44337万元,单价410.60万元/亩,楼面价3079.55元/㎡。返回郑州365淘房>>

 
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