中昂地产5.4亿拿地平原新区 单价515万/亩成为新“地王”

来源:365淘房 2017-05-16 12:43

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(365淘房 郑州讯 孙丽丽)平原示范区2017-001地块今日网上拍卖,共竞价358轮,最终以总价5.4亿元,楼面价4292元/㎡,单价515万元/亩,溢价率226%成为平原新区地王。这块地是凤湖周边仅剩的几块净地之一,也是郑州进入“四限”时代后,周边区域的第一个“地王”。

平原示范区2017-001地块位于平原大道以北,太行山大道以西,规划用途是其他普通商品住房用地,地块出让面积为69905.9㎡,共104.859亩,出让年限为70年,容积率≥1.5、≤1.8,绿化率≥40%,建筑密度≤25%。地块起始价为16567.88万元,竞价增价幅度为104.86万元。

 

今年以来,全国各地楼市调控不断,郑州也“不甘落后”,五月份开始,郑州就进入“限购、限售、限贷、限卖”的“四限”时代,郑州楼市的严控,将许多购房者、投资者的目光移向周边区域。目前平原新区仍是“政策洼地、价格洼地”,成为许多购房者的首选,该区域的土地市场也随之火热,平原示范区2017-001地块今日竞价非常激烈,上午9点开始,各房企开始竞价,经过358轮的“抢夺”,上午11点15分竞价结束,中昂地产以5.4亿元竞得该地块,平原示范区2017-001地块也成为新的平原新区地王。

中昂地产

中昂地产总部位于北京市石景山区八大处高科技园区,成立于2004年,是一家以地产开发为主,集投融资、工程建设、装饰装潢等业务于一体的中大型企业。现集团已在全国主要经济区域完成事业重心布局,拥有北京中昂、上海昂内、重庆中昂、江苏昂内、四川中昂、海南中昂、广东中昂、南昌中昂等多家专业地产公司,目前开始进军其他城市。

平原示范区2017-001地块

下图中蓝色圈处即是今日竞拍地块,该地块临近凤湖,也是凤湖周边所剩不多的地块之一。从规划图中可知,地块临近恒大地产,距离凤湖、凤栖湖非常近,周边还有恒大威尼斯商业中心、凤栖湖商业区等,地块临近太行大道、秦岭南路、丽江西路等主干道,未来生活便利、出行方便、居住环境好。

犹记得,郑州严控之初的原因是地王频出,如今,郑州严控、市场回冷,部分房企和购房者开始将目光移向“政策洼地”的区域,如今,这些区域也开始出现“地王”地块。这是否预示着未来郑州楼市调控会蔓延到这些区域呢?郑州365淘房将持续关注。返回郑州365淘房>>

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